807 Rue des Roses , Mascouche QC

Vente 184 900,00 $  | 
No. Inscription 17905069
Salon Salon Salon

Eric Brunet

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

*** BIENVENUE AUX PREMIERS ACHETEURS!! *** Plain-pied situé dans un secteur homogène et paisible, BEAUCOUP D'AMÉLIORATIONS APPORTÉES aux cours des années! Grand salon donnant sur la porte-patio, 3 chambres à coucher, sous-sol fini (sauf une partie du plafond), terrain paysagé et clôturé. PEUT SE LIBÉRER EN 30 JOURS! Nouveau Prix!
*** INTÉRIEUR ***

Rez-de-chaussée:
- Cuisine très fonctionnelle avec coin lunch.
- Grand salon donnant sur la porte-patio, plancher flottant 2015.
- Chambre ou bureau.
- Salle de bain rénovée avec bain-douche.
- Belle fenestration, beaucoup de luminosité.

Sous-sol:
- Grande salle familiale avec beaucoup de rangement, installation laveuse-sécheuse sous l'escalier. Plancher flottant 2015.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

*** EXTÉRIEUR ***

- Secteur TRÈS PAISIBLE et homogène, près d'un parc et dépanneur (à pied).
- Située à proximité des écoles primaire ( Le rucher ) & secondaire.
- Piste cyclable amenant au parc du Grand coteau.
- Les autoroutes 640 / 440 sont accessible rapidement.
- Allée asphaltée pour 4 véhicules.
- Terrain paysagé et clôturé avec remise.

AMÉLIORATIONS:

- Fenestration à 100% en pvc (2006).
- Isolation (+-2006).
- Champ d'épuration (+-2005).
- Revêtement extérieur en vinyle (+- 2007).
- Salle de bain rénovée et agrandie.
- Revêtement de plancher (2013-2015).
- Thermostats électroniques.
- Gouttières (2013).
- Chauffe-eau (2011)
- Pompe submersible en fonte de qualité (500$)
- Galerie arrière.
*** Pas toutes les factures au dossier.***
- Frais de chauffage très abordable (annuellement +- 1220$).
- Beaucoup de luminaires au led.

À découvrir, appelez maintenant!
Inclusions :  Rideaux, toile de la fenêtre du bureau, lave-vaisselle, meubles garde-robes en pin du sous-sol, miroir de la salle de bain et cabanon.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $54 300,00
Évaluation de l'immeuble : $88 900,00
Évaluation totale : $143 200,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $1 533,00
Taxe scolaire : $401,00
Taxes annuelles totales : $1 934,00 (2016)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 4999.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1975
Chambres : 1+2
Salle(s) de bains : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Autre , PVC
Proximité: Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations: Fenestration , Isolation , Plancher , Sous-sol
Revêtement: Autre , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 220,00 $

Pièces

  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.13 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Porte-patio
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.54 m x 4.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.44 m x 2.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.65 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
    • Lumières encastrées
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.32 m x 3.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plancher 2015
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 3.32 m x 4.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Plancher 2015
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 8.26 m x 3.32 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Inst. Laveuse-sécheuse