100 - 100A Rue du Haut-Ste-Sophie , Sainte-Sophie QC

Vente 269 900,00 $  | 
No. Inscription 17043415
Hall d'entrée Salon Salon

Eric Brunet

Eric Brunet

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344

ebrunet@royallepage.ca
ericbrunet.net

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

** PROPRIÉTÉ D'UNE RARETÉE SUR LE MARCHÉ! ** Grand plain-pied de 56x28 pi irr avec garage & logement au sous-sol! Très bien entretenue par ses propriétaire! Ayant subit beaucoup d'amélioration! Cour très intime et agrémentée d'une piscine hors-terre chauffée! Propriété à découvrir et possibilité d'occupation des deux logements!! Appelez maintenant!
** INTÉRIEUR **

Rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée donnant sur la cuisine.
- Foyer au bois qui pulse l'air chaud au garage et au RDC.
- Cuisine rénovée en 2016 avec armoires jusqu'au plafond + îlot central.
- Salon, salle à manger à aire ouverte & foyer au bois.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.

Sous-sol (logement totalement indépendant).
- Cuisine rénovée en 2016 + coin repas.
- Salon.
- 2 chambres à coucher.
- Salle de bain avec bain-douche.

- Grand garage de 21x27 pi avec mezzanine pour rangement.

** EXTÉRIEUR **

- Allée non pavée pouvant accueillir environ 11 véhicules.
- Cour paysagée & intime avec piscine hors-terre chauffée.
- Terrain de 32 063 pi ca.

Améliorations:
- Toit 2016.
- 2 cuisines (rdc, s.-s.) 2016.
- Plusieurs revêtements de plancher.
- Plusieurs thermos en façade.
- Thermopompe murale +-2013.
- Rampes & descente d'escalier 2018.

Le logement est totalement indépendant avec installation laveuse-sécheuse panneau électrique + réservoir eau chaude.

Excellent rapport qualité-prix!
***Appelez dès maintenant!***


Inclusions :  Adoucisseur d'eau (système chlore & adoucisseur), foyer au bois, piscine hors-terre + chauffe-eau, thermopompe murale, luminaires, stores, réservoir à eau chaude (2x) & échangeur d'air.
Exclusions :  Lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $36 200,00
Évaluation de l'immeuble : $211 300,00
Évaluation totale : $247 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $2 320,00
Taxe scolaire : $235,00
Taxes annuelles totales : $2 555,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
Profondeur du terrain : 155.0 Pieds
Dimensions du terrain : 32063.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bâti en : 1997
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Chauffée , Hors terre
Proximité: Golf , École primaire
Rénovations: Cuisine , Couverture
Revêtement: Agrégat , Vinyle
Salle de bains: Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - 750 gallons , Champ d'épuration - 750 gallons , Fosse septique - 750 gallons
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 950,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.86 m x 2.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 4.24 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer au bois.
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.72 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.72 m x 3.87 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 2.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain-douche
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 5.15 m x 3.90 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Cuisine & coin-repas (2016)
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 3.93 m x 4.15 m
    • Plancher :   Plancher flottant